Van Goudoeverstraat 1

Omschrijving

Gelijkvloers wonen op steenworp afstand van alle denkbare voorzieningen!

Op de eerste verdieping van één van de Intervamflats vind je Van Goudoeverstraat 1. Dit leuke appartement met lichte woonkamer en twee slaapkamers is door de huidige eigenaar gedurende de afgelopen jaren geheel opgeknapt en gemoderniseerd.

Vanuit de centrale entree met bellentableau met intercom is er een klein trapje naar het appartement. Het appartement is ook met de lift te bereiken. De hal met meterkast en praktische vaste bergkast biedt voldoende ruimte voor een garderobe. Via het aansluitende tochtportaal met deur naar de dichte keuken kom je in de lichte woonkamer met keurig gestucte wanden en fraaie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het op het zuidoosten gesitueerde balkon.

De riante keuken biedt voldoende ruimte aan een L-vormige keukenopstelling met veel berg- en werkruimte uit 2019 en is uitgerust met een groot fornuis, een vaatwasser, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast vind je in de keuken de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta | 2012).

Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een nette, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ook de toiletruimte is in de afgelopen jaren volledig opnieuw betegeld en voorzien van een nieuw hangend closet en fonteintje. Op de begane grond ligt een praktische berging voor de opslag van spullen en eventueel de stalling van de fietsen.

Door de ligging van het appartement op de eerste verdieping is er vanaf het op het zuidoosten gesitueerde balkon leuk contact met de straat. Voor het gebouw is er altijd parkeergelegenheid, en veel voorzieningen zijn vanaf hier op fiets- of loopafstand. Zo zijn sportlocaties Rapid, Unitas en het Caribabad 5 minuten lopen, het Piazzacentrum is 5 minuten fietsen en de historische binnenstad van Gorinchem is slechts op 10 fietsminuten afstand. Ook zit je hier dicht bij de snelweg, dus je bevindt je binnen no time op de A15 of A27.

De maandelijkse kosten voor de gezonde Vereniging van Eigenaren bedragen circa € 183,- .

Kortom: Van Goudoeverstraat 1 is met recht een instapklaar appartement dat je zo kunt betrekken! Ben je nieuwsgiering en wil je eens binnenkijken? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.072,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 183,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 252 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse D Energie index 1.97 Energie einddatum 25-11-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 183,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie E Perceelnummer 823 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie E Perceelnummer 823 Index 137 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties