Appeldijk 1 d

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in hartje centrum!

Midden in het centrum, met unieke ligging in het gezellige historische centrum, ligt Appeldijk 1d. Het appartement met een op het oosten gelegen balkon ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex dat voorheen dienst deed als bibliotheek.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 67 m². Het geheel beschikt onder andere over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een keurige badkamer.

Appartementencomplex
Goed verzorgde centrale entree met brievenbussen en belplateau v.v. intercom en toegang tot e lift en het trappenhuis.

Appartement
Vanuit de hal met videofoon zijn alle ruimtes in het appartement te bereiken. De lichte woonkamer met airconditioning heeft een openslaande deur naar het op het oosten gelegen balkon. De ruimte is bekleed met een fraaie parketvloer. Vanaf het balkon is er prachtig uitzicht over de bovenstad met in de verte de Watertoren en korenmolen De Hoop. De open keuken met anderhalve spoelbak is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, oven en afzuigkap. De beide slaapkamers zijn, net als de woonkamer, bekleed met een parketvloer. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douchecabine. Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd. De toiletruimte beschikt over een staand closet en een fonteintje. In de hal is er een praktische voorraadkast met opstelling van de CV-ketel (Nefit | 2012).

Algemeen
Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud. Op de begane grond ligt een eigen (fietsen)berging van 4 m².  De servicekosten ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren bedragen circa € 182,- per maand. Deze zullen naar alle verwachting op korte termijn verhoogd worden.

Ligging
Gorinchem (of Gorcum zoals wij zelf zeggen) is recent verkozen tot mooiste vestingstad van Nederland en daar zijn wij trots op! De stad heeft een rijk historisch verleden wat terug te vinden is in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Het Gorinchem van nu kent veel leuke winkeltjes, terrassen en horecagelegenheden. Het pand waar dit appartement deel van uitmaakt is met recht een van de bekendste panden van de stad en ligt op de hoek van de Burgstraat, de oudste winkelstraat van de stad.
Gorcum zelf heeft al heel veel te bieden, maar door zowel aansluitingen op de A15 en A27 zijn grotere steden als Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.179,10 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 182,08 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 197 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking en metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie C Perceelnummer 4587 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties