Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Dokter Bauerstraat 4 in Gorinchem 4205 KB

Dokter Bauerstraat 4

4205 KB Gorinchem
Vraagprijs € 259.500,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning op een leuke, rustige locatie

Dit woonhuis uit 1975 is gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Stalkaarsen en heeft alle voorzieningen, zoals het winkelcentrum Piazza en de binnenstad, in de directe nabijheid. Aan de voorzijde kijkt de woning uit over een brede straat met groenstrook en water. Door de goede isolatie en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning op een leuke, rustige locatie

Dit woonhuis uit 1975 is gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Stalkaarsen en heeft alle voorzieningen, zoals het winkelcentrum Piazza en de binnenstad, in de directe nabijheid. Aan de voorzijde kijkt de woning uit over een brede straat met groenstrook en water. Door de goede isolatie en de 12 zonnepanelen is het een energiezuinig huis De woning is ruim, licht en goed onderhouden. Zo is er een onder andere een grote woonkamer met open keuken, vier royale slaapkamers en een complete badkamer. De verzorgde, diepe achtertuin is gesitueerd op het westen. De woonoppervlakte bedraagt circa 111 m² en het geheel is gelegen op een perceel van circa 171 m².

Woonhuis
Begane grond

Entree; hal met meterkast (6 groepen) en moderne toiletruimte; ruime en lichte woonkamer met zicht over de voorgelegen groenstrook; open keuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad met 1,5 spoelbak, vaatwasser, gasfornuis, koelkast, vriezer en afzuigkap.
De vloer is bekleed met keurig pvc in een lichte kleurstelling. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Aan de voorzijde is een elektrisch bedienbaar screen en aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping; drie ruime, lichte slaapkamers; geheel betegelde badkamer met douche, zwevend toilet en dubbele wastafel. De vloer is afgewerkt met tapijt. Alle slaapkamerramen zijn voorzien van insectenhorren (incl. badkamer) en elektrische rolluiken. De badkamer is voorzien van inbouwspots.
Tweede verdieping
Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting; tevens opstelplaats van de cv-ketel (Remeha | 2010), omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatie; ruime slaapkamer met groot dakraam. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Voor de ramen zijn op maat gemaakte insectenhorren aanwezig.

Tuin
De op het westen gesitueerde, diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met een groot terras, een houten overkapping en veel beplanting. Er is een achterom aanwezig. In de ruime berging is voldoende ruimte voor diverse fietsen. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd.

Algemeen
De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is voorzien van kunststof kozijnen met op maat gemaakte insectenhorren. Op het dak liggen maar liefst twaalf zonnepanelen.

Ligging
Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes.

De stad heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.
Scholen, sportaccommodaties, winkelcentra, het ziekenhuis en een stadspark bevinden zich op loopafstand.

Kijk ook eens op onze website voor een virtuele bezichtiging van dit goed onderhouden woonhuis!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 171 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (14.5 m bij 6.02 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie E Perceelnummer 1711 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.