Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Eposhof 4 in Gorinchem 4207 TX

Eposhof 4

4207 TX Gorinchem
Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met zonnige achtertuin op een rustige locatie

Dit goed onderhouden woonhuis is gelegen aan een rustige straat in het kindvriendelijke Gorinchem-Oost. De ligging is perfect. De nabijheid van voorzieningen (o.a. een groot winkelcentrum en diverse (basis)scholen, de bereikbaarheid van de gezellige binnenstad (10 minuten fietsen) en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met zonnige achtertuin op een rustige locatie

Dit goed onderhouden woonhuis is gelegen aan een rustige straat in het kindvriendelijke Gorinchem-Oost. De ligging is perfect. De nabijheid van voorzieningen (o.a. een groot winkelcentrum en diverse (basis)scholen, de bereikbaarheid van de gezellige binnenstad (10 minuten fietsen) en de aanwezigheid van diverse uitvalswegen (o.a. de rijkswegen A15 en A27) maken het tot een ideale plek voor starters en gezinnen! In de woning is ook alles aanwezig wat men tegenwoordig zoekt. Een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren, een moderne keuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Verder is er een ruime, met zorg aangelegde achtertuin met achterom op het oosten. De woonoppervlakte bedraagt circa 108 m² en het geheel is gelegen op een perceel van circa 130 m².

Woonhuis
Begane grond
Entree; hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang; zeer ruime, lichte woonkamer met uitbouw van 2,5 meter; moderne open keuken met kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak en afzuigkap; ruime trapkast.
Vrijwel de gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie parketvloer en de wanden zijn keurig gestuct. De achtergevel is voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot de keurig aangelegde achtertuin. Door de hoekopstelling van de keuken ontstaat er veel werkruimte. Doordat de spoelbak onder het raam gesitueerd is, is er een leuk zicht over de straat aan de voorzijde.
Eerste verdieping
Overloop; drie ruime en lichte slaapkamers; geheel betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Op vrijwel de gehele bovenverdieping ligt een fraaie laminaatvloer. De wanden in de slaapkamers zijn recent glad gestuct.
Tweede verdieping
Voorzolder met dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling van cv-ketel (type Remeha Avanta CW-4, bouwjaar 2010) en mechanische ventilatie; lichte kamer met dakraam en knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Tuin
De op het oosten gelegen achtertuin is in 2016 opnieuw aangelegd. De tuin is ingericht met een ruim terras en diverse groenborders. Achterin de tuin staat een stenen berging. Er is een achterom aanwezig. Aan de achtergevel is een buitenkraan gemonteerd.

Algemeen
De woning verkeert in zeer goede staat en is met recht instapklaar te noemen.

Ligging
Gorinchem Oost is een zeer geliefde wijk van het vestingstadje Gorinchem. Deze stad heeft een rijk historisch verleden wat u onder andere terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalig stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk vele karakteristieke straatjes en steegjes.

Daarnaast zorgt de Merwede voor een landelijk karakter wat nog eens versterkt wordt door de mooie natuur van de nabij gelegen Linge, de Biesbosch en de Alblasserwaard.

Faciliteiten zoals scholen, winkels liggen op korte afstand van de woning.

Gorinchem heeft een bijzonder centrale ligging in Nederland, met steden als Breda, Rotterdam en Utrecht binnen 30 autominuten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie F Perceelnummer 3251 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.