Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Nieuwe Hoven 86 in Gorinchem 4205 BE

Nieuwe Hoven 86

4205 BE Gorinchem
Vraagprijs € 555.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer stijlvolle, geheel gemoderniseerde jaren '50 twee-onder-één kap woning.

Dit ideale en royale gezinshuis is gelegen in een rustige, groene wijk uit de jaren 30. Door de vele raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval in de woning. In de woning zijn veel luxe en moderne voorzieningen aanwezig waar tegenwoordig veel vraag naar is. De woonoppervlakte bedraagt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Zeer stijlvolle, geheel gemoderniseerde jaren '50 twee-onder-één kap woning.

Dit ideale en royale gezinshuis is gelegen in een rustige, groene wijk uit de jaren 30. Door de vele raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval in de woning. In de woning zijn veel luxe en moderne voorzieningen aanwezig waar tegenwoordig veel vraag naar is. De woonoppervlakte bedraagt circa 147 m² en het geheel is gelegen op een perceel van circa 399 m².

Woonhuis
Begane grond

Entree met prachtige glas in loodramen aan weerszijden van de karakteristieke voordeur; hal met fraaie gietvloer, bordestrap naar de eerste verdieping, gangkast met meterkast; tochtportaal met moderne toiletruimte met hangcloset; ruime, lichte woonkamer met sfeervolle erkers, prachtig parket met visgraatmotief en een open haard; luxe, moderne keuken en suite met openslaande deuren naar de tuin en kookeiland. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een combi oven/ magnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en Quooker.

Eerste verdieping
Overloop; twee ruime slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde voorzien is van openslaande deuren; ruime, luxe badkamer met designradiator, wastafel, ligbad en ruime inloopdouche; moderne toiletruimte met zwevend closet en toegang tot de praktische wasruimte.

Tweede verdieping
Overloop met grote vaste schuifkast met opstelling van de cv-combiketel (Nefit | 2000); ruime, lichte slaapkamer met grote dakkapel en dakraam.

Tuin
De verzorgde achtertuin met achterom biedt veel privacy. De tuin is circa 20 meter diep. Door de diepte van de tuin is er altijd wel mogelijkheid om van de zon te genieten. Er is een houten berging met overkapping van circa 20 m² aanwezig. Aan de achtergevel is een buitenkraan gemonteerd. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor minstens 2 auto's.

Algemeen
Het pand is onderheid. De kap is geïsoleerd en er is isolatieglas aanwezig. De erker aan de voorzijde is voorzien van stijlvolle markiezen.

Ligging
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, 's-Hertogenbosch, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 minuten.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke Haarwijk, een typische jaren 30 wijk met veel groen, dichtbij het centrum. Deze wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals diverse sportcomplexen, (basis)scholen, het ziekenhuis en een apotheek, welke allen op loopafstand van de woning zijn gelegen. De woning ligt op korte afstand van het station en het winkelcentrum Piazza dat een ruim winkelaanbod heeft.

Het sfeervolle centrum van Gorinchem met zijn bastions uit de 17e eeuw ligt op zo'n vijf minuten fietsen en kent diverse winkelpromenades en de Grote Markt met zijn gezellige terrassen en horecagelegenheden.

Kijk ook eens op onze website voor een virtuele bezichtiging van dit heerlijke woonhuis!
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 555.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 399 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 484 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 181 m² (19.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie A Perceelnummer 4281 Oppervlakte 399 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.