Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Hoofdwal 43 in Gorinchem 4207 EB

Hoofdwal 43

4207 EB Gorinchem
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Voor deze woning zal een kijkmoment georganiseerd worden.

Op maandag 30 september kan de woning van 16:30 uur tot 18:00 uur bezichtigd worden. Tot 2 oktober 12:00 uur is het mogelijk om schriftelijk een voorstel in te leveren. Dat kan via info@koster-makelaardij.nl


Ruime hoekwoning in de populaire wijk Wijdschild nabij het stadscentrum
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Voor deze woning zal een kijkmoment georganiseerd worden.

Op maandag 30 september kan de woning van 16:30 uur tot 18:00 uur bezichtigd worden. Tot 2 oktober 12:00 uur is het mogelijk om schriftelijk een voorstel in te leveren. Dat kan via info@koster-makelaardij.nl


Ruime hoekwoning in de populaire wijk Wijdschild nabij het stadscentrum

Dit woonhuis heeft een mooie, vrije ligging in de groene wijk Wijdschild. Naast de woning ligt een groot grasveld en ook is er vanuit de woning zicht op het groen en het voorgelegen grasveld. Voorzieningen zoals scholen, het stadscentrum en diverse winkels (supermarkten) zijn op een steenworp afstand van de woning gelegen. Het geheel verkeert in originele staat van onderhoud en is hierdoor naar eigen smaak af te werken. Bouwkundig is het redelijk tot goed onderhouden. Er is een inpandige garage/berging en een multifunctionele kamer op de begane grond (werk-/slaapkamer). Op de eerste verdieping is de leefverdieping met de woonkamer en de keuken. Aan beide zijden is hier een balkon. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde is er ruimte tot het parkeren van de auto op eigen terrein. De achtertuin is op het westen, vrijwel geheel bestraat en is eventueel uit te bereiden (zie kopje tuin). De woonoppervlakte is circa 118 m² excl. inpandige garage/berging.

Tuin
Er is een voor- en achtertuin. De voortuin is geschikt om de auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is op het westen gelegen en is vrijwel volledig bestraat.

Aan de achtertuin grenst een perceel grond dat momenteel in bezit is van de gemeente Gorinchem. Het is mogelijk om dit aan te kopen. Dit betreft ongeveer 22m² en zal € 1.980 k.k. kosten. De koopprijs zit niet inbegrepen in deze aanbieding en zal een koper - in overleg met de gemeente - zelf moeten regelen. Er is geen mogelijkheid om aan de zijkant groen (tuin) aan te kopen i.v.m. behoud van de hoofdgroenstructuur van de wijk Wijdschild.

Algemeen
De woning verkeert in een bouwkundig redelijke staat van onderhoud, maar zal wel gemoderniseerd moeten worden. Er is vrijwel overal dubbel glas (behalve één raampje boven de deur in de pui op de 1e verdieping). De pui op de eerste en tweede verdieping aan de voorzijde bevatten asbesthoudend materiaal.

Let op: dit betreft een corporatiewoning. In het koopcontract zal o.a. een ouderdomsclausule, zelf-bewoningsclausule en een anti-speculatiebeding worden opgenomen. De projectnotaris is Interwaert Notarissen te Gorinchem (kosten koper).
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 130 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-09-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Kolenkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.7 m bij 4.6 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie F Perceelnummer 2509 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.