Omschrijving
Fijn wonen met tal van voorzieningen binnen handbereik!In de rustige en groene Gildenwijk vind je Wieldraaierstraat 15, een driekamerappartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van tal van voorzieningen zoals onder andere het Piazza centrum met een divers winkelaanbod, het bus-...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Fijn wonen met tal van voorzieningen binnen handbereik!In de rustige en groene Gildenwijk vind je Wieldraaierstraat 15, een driekamerappartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van tal van voorzieningen zoals onder andere het Piazza centrum met een divers winkelaanbod, het bus- en treinstation met directe trein- en busverbindingen naar Dordrecht en Utrecht en de gezellige binnenstad van Gorcum. Voor sport en ontspanning hoef je de wijk praktisch niet uit en kinderen kunnen naar hartenlust spelen en ontdekken in de nabijgelegen kinderboerderij. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een kleine badkamer. Er zijn twee balkons, waarvan het grootste balkon op het oosten is gelegen. Op de begane grond is er een praktische (fietsen)berging. De woonoppervlakte bedraagt circa 71 m².
Appartementencomplex
Gemeenschappelijke (hoofd)entree met beltableau met deurtelefoon, brievenbussen en toegang tot de fietsenbergingen.
Appartement
Vanuit het keurig verzorgde trappenhuis kom je middels de entree in de ruime hal van waaruit vrijwel het hele appartement bereikbaar is. De lichte woonkamer met open keuken heeft een deur naar het op het oosten gesitueerde balkon. De keuken uit 2018 is ingericht met een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer,
4-pits gaskookplaat en afzuigkap. In de vaste bar in hoekopstelling is de wasmachine-aansluiting gerealiseerd. Het appartement beschikt over twee slaapkamers waarvan één kamer beschikt over een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafel en een spiegelkast. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset.
Algemeen
De woning verkeert in goede staat van onderhoud. Het geheel is volledig voorzien van dubbel glas. De servicekosten ten behoeve van de gezonde VvE van de woning bedragen € 125,- per maand.
Ligging
Gorinchem is een levendige vestingstad met een fraai en gezellig centrum. De rijke historie is terug te vinden in de schitterende vestingwallen waar je heerlijk kunt wandelen, in de prachtige panden met veelal fraaie gevels en in de knusse straatjes en steegjes.
Wieldraaierstraat 15 ligt in de Gildenwijk, aan de westkant van Gorinchem. Deze wijk biedt goede voorzieningen, zoals een ruim opgezet winkelcentrum, diverse scholen, goede uitvalswegen richting alle snelwegen en goede medische voorzieningen.
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Het station bevindt zich op loopafstand van het appartement.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 235.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.309,86
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 125,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
219 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-03-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gorinchem
Sectie
E
Perceelnummer
1047
Index
39
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.