Rosmolensteeg 62

Omschrijving

Comfortabel wonen in hartje centrum!

Zoek jij een leuk, compact appartement middenin het gezellige centrum van Gorinchem? Bekijk dan deze leuke woning aan Rosmolensteeg 62 eens! Dit goed bijgehouden, instapklare appartement beschikt over een gezellige woonkamer met een balkon en een open keuken, één slaapkamer en een moderne, geheel betegelde badkamer.

Vanaf de galerij kom je via de voordeur in de hal met stoere glazen deur naar de woonkamer. De woonkamer met deur naar het balkon is bekleed met een mooie laminaatvloer met robuuste, brede planken. De wanden zijn voorzien van keurig stuc- en schilderwerk. Vanaf het balkon is er zicht op de Kortendijk.
De keuken is uitgerust met diverse apparatuur waaronder een kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.
Ook in de slaapkamer is de vloer gestoffeerd met laminaat met brede planken en zijn de wanden keurig gestuct en geschilderd.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met mooie zwarte regendouche en handdouche. Het wastafelmeubel met twee ruime lades biedt veel, net als de spiegelkast, lekker veel bergruimte. In de badkamer bevinden zich tevens het toilet en de witgoedaansluitingen.

Het appartement verkeert in perfecte staat van onderhoud. De elektrische boiler is in 2022 vernieuwd. De gasaansluiting is volledig verwijderd. Op de begane grond bevindt zich de berging. De servicekosten ten behoeve van de gezonde Vereniging van Eigenaren bedragen circa € 135,- per maand. Het voorschot voor de verwarmingskosten bedraagt circa € 40,- per maand.

Gorinchem is in 2021 verkozen tot mooiste vestingstad van Nederland en dat is terug te vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. De stad heeft een ruim horeca- en winkelaanbod en gedurende de zomermaanden worden er veel activiteiten georganiseerd. Wie van wandelen houdt, kan zijn hart ophalen langs de gezellige Lingehaven, op de vestingwallen of in de aan de stad grenzende uiterwaarden.
Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 205.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.880,95 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 135,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 42 m² Woonkameroppervlakte 14 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 137 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-04-2030 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 135,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie C Perceelnummer 4314 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie C Perceelnummer 4314 Index A99 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties