Nonnenveld 26

Omschrijving

Wordt dit levende schilderij straks uw dagelijkse uitzicht?

Op een toplocatie aan de rand van de prachtige, historische vesting van Gorinchem ligt Nonnenveld 26. Dit driekamerappartement met een ruim balkon op het zuidoosten maakt deel uit van appartementencomplex De Altenaborg dat uit negen woningen bestaat. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage op de begane grond. De woonoppervlakte bedraagt circa 125 m².

Het uitzicht over de Merwede met aan de horizon de vesting van Woudrichem is werkelijk adembenemend! Het levendige centrum van Gorcum met zijn ruime aanbod aan winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand. De natuurliefhebber kan zijn hart ophalen in de uitgestrekte uiterwaarden die op steenworp afstand liggen. Hier kunnen prachtige wandelingen gemaakt worden.

Voor bezoekers die met de auto komen, zijn er enkele parkeerplaatsen beschikbaar.

De binnenzijde van het appartement dient gemoderniseerd te worden, maar wanneer dit gebeurd is, heeft u een appartement om van te dromen!
De servicekosten ten behoeve van de gezonde Vereniging van Eigenaren bedragen € 350,- per maand.

In 2021 is Gorinchem (of Gorcum) verkozen tot mooiste vestingstad van Nederland en daar zijn wij trots op! De stad speelde een belangrijke rol in zowel de Oude als de Nieuwe Hollandse Waterlinie.
Gorcum beschikt over alle denkbare voorzieningen zoals diverse winkelcentra voor de boodschappen, tal van sportclubs- en accommodaties, een goed aangeschreven ziekenhuis en een groot aanbod aan andere zorgverleners.
Door de centrale ligging in Nederland is Gorcum een populaire stad om te wonen. Vanaf knooppunt Gorinchem kun je snelle alle kanten op via de A27, A15 en A2. Grotere steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.400,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 350,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 79 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 383 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Lift, Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 350,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie C Perceelnummer 4477 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties