Kleine Haarsekade 69

Omschrijving

Houd je van klussen en wil je graag een woning kopen die je geheel naar je eigen stijl kunt renoveren en inrichten? Bekijk deze woning aan Kleine Haarsekade 69 eens en maak alvast ideeën hoe dit jouw droomhuis kan worden!

Kleine Haarsekade 69 is een tussenwoning met een grote tuin, gelegen aan een doorgaande weg in de groene Haarwijk. De woning stamt uit 1950 en is aan de binnenzijde gedateerd. Aan de buitenzijde is de woning prima onderhouden door de woningcorporatie die het huis nu verkoopt. De nog aan te leggen tuin is op het oosten gesitueerd, maar door de grootte is er altijd wel ergens een plekje om van de zon of de schaduw te genieten.

Indeling
Vanaf de Kleine Haarsekade is er een betegeld pad door de voortuin dat naar de entree van de woning leidt. De voordeur geeft toegang tot de lange gang met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast en toiletruimte met staand closet en fonteintje. De woonkamer is door de en suite deuren opgedeeld in twee ruimtes die ingedeeld kunnen worden als zit- en eetkamer. Het gedeelte aan de voorzijde van de woning heeft leuk zicht over de straat en beschikt over een vaste kast en een schouw met werkend rookkanaal. Het gedeelte van de woonkamer aan de achterzijde van de woning heeft openslaande deuren naar de riante, op het oosten gesitueerde tuin.
De keuken is ingericht met een eenvoudig keukenblok met spoelbak en heeft een deur naar de achtertuin.
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers met vaste kast en de badkamer. De gedateerde badkamer is ingericht met een ligbad en een wastafel.

Tuin
De op het oosten gelegen tuin heeft een aan de woning grenzend terras met pergola en toegang tot de stenen, vrijstaande berging. Vanaf het terras loop je de rest van de ietwat verwilderde tuin in. Doordat de tuin nu nauwelijks aangelegd is, kun je ook deze volledig naar je eigen wensen inrichten. Door de grootte van de tuin zijn er tal van mogelijkheden!

Algemeen
De woning is gedateerd, maar door (zelf) te verbouwen om te toveren tot een heerlijke woning! Kleine Haarsekade 69 is een corporatiewoning waardoor er diverse voorwaarden gelden waaronder een zelfbewoningsverplichting. Interwaert Notarissen is de projectnotaris.
Biedingen kunnen gedaan worden middels onderstaande link of middels de QR-code in de brochure. 

https://www.corpoflow.nl/online_bieden/0/bb0f2b76b312d6ecb7a3be367367e09a

Ligging
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.
Kleine Haarsekade 69 is gelegen in de sfeervolle, groene Haarwijk. Deze kindvriendelijke wijk ligt zeer gunstig ten opzichte van alle denkbare faciliteiten zoals speelplaatsen, een park met kinderboerderij, een winkelcentrum met groot winkelaanbod, diverse (basis)scholen en sportcomplexen en diverse zorgverlenende instanties.
Gorinchem is in 2021 uitgeroepen tot mooiste vestingstad van Nederland wat terug te vinden is in de vestingwallen met zijn 16e-eeuwse bastions, de pittoreske Grote Markt en de vele knusse straatjes en steegjes. Dit centrum ligt op zo'n vijf minuten fietsen en kent diverse winkelpromenades en gezellige terrassen en horecagelegenheden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.586,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 263 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 394 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse G Energie index 2.99 Energie einddatum 15-08-2028 Verwarming Geen verwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 164 m² (25.16 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie A Perceelnummer 6915 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties