Appeldijk 1 a

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen in hartje centrum!

Midden in het centrum, met unieke ligging aan de bruisende Lingehaven, ligt Appeldijk 1a op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dit levensloopbestendige appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van een voormalige bibliotheek en beschikt over een op het westen gelegen balkon waar volop van het zonnetje te genieten is.

De woning is keurig onderhouden en heeft een woonoppervlakte van circa 76 m². Het geheel beschikt over een lichte woonkamer met een parketvloer, een compacte keuken, twee slaapkamers, een keurige, geheel betegelde badkamer en een eveneens geheel betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.

Appartementencomplex
Centrale entree met brievenbussen en belplateau v.v. intercom; goed verzorgde entree met toegang tot de lift en het trappenhuis.

Appartement
Hal met videofoon; toilet; cv-ruimte; meterkast; lichte woonkamer met openslaande deuren naar het op het westen gesitueerde balkon; deels open keuken met diverse inbouwapparatuur; twee slaapkamers; recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en witgoedaansluitingen.

Algemeen
Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud. Op de begane grond ligt een eigen praktische (fietsen)berging van 4 m².  De servicekosten ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren bedragen circa € 262,50 per maand.

Ligging
Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Het Gorinchem van nu kent veel leuke winkeltjes, terrassen en horecagelegenheden. Het pand waar dit appartement deel van uitmaakt is met recht een van de bekendste panden van de stad dat een prachtige ligging heeft aan de Lingehaven. Gedurende de gehele voorjaars- en zomerperiode is het hier een komen en gaan van plezierjachtjes wat een gezellige levendigheid met zich meebrengt.
Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 36.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.328,95 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 262,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 229 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-05-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking en metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 262,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie C Perceelnummer 4587 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties