Korporaal 15

Omschrijving

Instapklare, moderne tussenwoning met riante verzorgde tuin op een zeer geliefde locatie

In de populaire wijk Hoog Dalem ligt dit moderne woonhuis. Er is een ruime woonkamer met fraaie open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Het geheel is met hoogwaardige materialen afgewerkt waardoor het met recht een instapklaar huis is. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een kleinere derde slaapkamer en een badkamer gesitueerd. De tweede verdieping bestaat uit een grote open zolder waar met gemak nog één of  twee slaapkamers te realiseren zijn. De op het oosten gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd. Het winkelcentrum van Hoog Dalem ligt op circa
5 minuten fietsen van de woning. Het stadscentrum is met ongeveer 15 minuten fietsen te bereiken. De ideale combinatie van afwerking, grootte en ligging!

Woonhuis
Begane grond
Via de overkapte entree is er toegang tot de hal met moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast en ergonomische trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, tuingerichte woonkamer met trapkast heeft een deur naar de overkapping in de achtertuin. De moderne open keuken is uitgerust met kwalitatief uitstekende inbouwapparatuur waaronder een oven, keramische kookplaat, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er leuk zicht over het autovrije hofje aan de voorzijde. De vloer van de gehele verdieping is bekleed met fraai pvc.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de moderne, geheel betegelde badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel. De vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn bekleed met fraai pvc. De slaapkamers zijn voorzien van praktische draai-/ kiepramen
Tweede verdieping
Ruime, open zolderverdieping met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling van de cv-ketel (Intergas | 2019) en mechanische ventilatie-unit. De vloer is voorzien van een keurige laminaatvloer. Er is voldoende bergruimte achter de aanwezige knieschotten. De zolder is uitermate geschikt om op te splitsen in een vierde en vijfde slaapkamer.

Tuin
In de op het oosten gelegen achtertuin is er door de diepte van de tuin gedurende een groot deel van de dag van de zon te genieten. De verzorgde tuin is ingericht met een riante overkapping, een verhoogd gazon en diverse groenborders met vaste struiken en planten. Achterin de tuin staat een praktische houten berging met elektra. De tuin is bereikbaar via een achterom

Algemeen
De woning is voorzien van acht zonnepanelen, verkeert in perfecte staat van onderhoud en is volledig geïsoleerd.

Ligging
De woning is gelegen aan een rustige autovrije straat in een kindvriendelijke woonwijk in de moderne woonwijk Hoog Dalem. Diverse scholen en winkelcentrum Hoog Dalem liggen op een steenworp afstand.
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.
Gorinchem is een stad met een rijke historie. Dat kunt u onder andere terugvinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met gezellig plein met vele restaurants en terrasjes op de Grote Markt en natuurlijk de vele oude karakteristieke straten en steegjes. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op ongeveer 15 minuten fietsen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 455.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.611,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 496 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (14.57 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie P Perceelnummer 2302 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties