Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Blauwkapel 92 in Gorinchem 4208 BR

Blauwkapel 92

4208 BR Gorinchem
Vraagprijs € 349.500,- k.k.

Omschrijving

Royale en moderne tussenwoning met zonnige tuin op een zeer geliefde locatie

In de populaire wijk Hoog Dalem ligt dit energiezuinige woonhuis waarmee u volledig voorbereid bent op de toekomst. Zo is het geheel gasloos en er is een energiesysteem met warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en -koeling. Op die manier wordt de warmte uit het opgepompte grondwater...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale en moderne tussenwoning met zonnige tuin op een zeer geliefde locatie

In de populaire wijk Hoog Dalem ligt dit energiezuinige woonhuis waarmee u volledig voorbereid bent op de toekomst. Zo is het geheel gasloos en er is een energiesysteem met warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en -koeling. Op die manier wordt de warmte uit het opgepompte grondwater gebruikt om te woningen te verwarmen en te koelen. De woning is vanuit de nieuwbouw voorzien van een grote aanbouw. Hierdoor ontstaat een ruime woonkamer met L-vormige open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het geheel is met hoogwaardige materialen afgewerkt waardoor het met recht een instapklaar huis is. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer gesitueerd. De tweede verdieping bestaat uit een grote open zolder waar met gemak een vierde slaapkamer te realiseren is. De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De woning is rustig gelegen met vrij uitzicht aan de achterzijde. Het winkelcentrum van Hoog Dalem ligt op circa 5 minuten fietsen van de woning. Het stadscentrum is met ongeveer 15 minuten fietsen te bereiken. De ideale combinatie van afwerking, grootte, ligging en energiezuingiheid!

Woonhuis
Begane grond

Entree; hal met modern, geheel betegeld toilet, meterkast (9 groepen) en trapopgang; zeer ruime, lichte woonkamer met uitbouw vanuit de nieuwbouw en ruime trapkast; moderne open L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron). De woonkamer is afgewerkt met een fraaie pvc vloer en gladde stucwerkwanden.
Eerste verdieping
Overloop; drie ruime slaapkamers ; luxe geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel. De vloer van de overloop en de slaapkamers is bekleed met fraai pvc. De gehele verdieping wordt verwarmd door middel van apart regelbare vloerverwarming. De slaapkamers aan de achterzijde hebben vrij uitzicht over een wadi en een wandelpad.
Tweede verdieping
Ruime, open zolderverdieping met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling van de warmtepomp en de mechanische ventilatie. De vloer is voorzien van een keurige pvc vloer. Er is voldoende bergruimte achter de aanwezige knieschotten. De zolder is zeer geschikt om er een vierde slaapkamer te realiseren.

Algemeen
De woning verkeert in goede staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd en is met recht instapklaar te noemen. De gehele woning is voorzien van moderne lijndeuren. De deur van de hal naar de woonkamer is uitgevoerd met glas wat een ruimtelijk effect heeft.

Tuin
In de ruime, op het noordwesten gesitueerde achtertuin is vrijwel de gehele dag van de zon te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ingericht met diverse terrassen, kunstgras en een berging.

Ligging
De woning is gelegen aan een rustige, brede straat in een kindvriendelijke woonwijk in de moderne woonwijk Hoog Dalem. Diverse scholen en winkelcentrum Hoog Dalem liggen op een steenworp afstand.
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.
Gorinchem is een stad met een rijke historie. Dat kunt u onder andere terugvinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met gezellig plein met vele restaurants en terrasjes op de Grote Markt en natuurlijk de vele oude karakteristieke straten en steegjes. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op ongeveer 15 minuten fietsen.

Kijk ook eens op onze website voor een virtuele bezichtiging van deze fraaie, instapklare woning!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.05 m bij 5.74 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie P Perceelnummer 1711 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring