Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Poezieplantsoen 23 in Gorinchem 4207 TV

Poezieplantsoen 23

4207 TV Gorinchem
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal en modern woonhuis met vijf slaapkamers, zonnige tuin en parkeerplaats op eigen terrein

Dit instapklare woonhuis is gelegen in en kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen zoals scholen en winkels in de nabijheid. Aan de voorzijde is er een autoluwe straat met een speelterreintje. De afgelopen jaren is de woning grotendeels gemoderniseerd en voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royaal en modern woonhuis met vijf slaapkamers, zonnige tuin en parkeerplaats op eigen terrein

Dit instapklare woonhuis is gelegen in en kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen zoals scholen en winkels in de nabijheid. Aan de voorzijde is er een autoluwe straat met een speelterreintje. De afgelopen jaren is de woning grotendeels gemoderniseerd en voorzien van extra luxe, zoals vloerverwarming, elektrische rolluiken en airco in diverse ruimten. Er is een ruime living met moderne, open leefkeuken. Verder zijn er vijf slaapkamers en een badkamer die van alle gemakken is voorzien. Ideaal is de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin kijkt vrij weg en heeft een zonnige ligging op het zuiden. De woonoppervlakte bedraagt circa 140 m² en het geheel is gelegen op een perceel van circa 260 m².

Woonhuis
Begane grond

Entree, ruime hal met meterkast (12 groepen + kookgroep) en geheel betegelde toiletruimte v.v. zwevend toilet en fontein; ruime woonkamer met trapkast, openslaande deuren en open keuken; ruime L-vormige keuken (Nolte) met granieten blad en veel opbergruimte v.v. koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combimagnetron, koffiezetapparaat (alle Miele), afzuigkap (AEG) en vaatwasser (Bosch). Op de begane grond zijn moderne binnendeuren geplaatst, de woonkamer is voorzien van aan airco en aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm. Vloerafwerking: grotendeels gietvloer met vloerverwarming. Wandafwerking: grotendeels strak stucwerk en spachtelputz(entree). Plafondafwerking: grotendeels spuitwerk.
Eerste verdieping
Overloop; drie slaapkamers alle voorzien van elektrische rolluiken en vliegenhorren; ruime badkamer in moderne kleurstelling met douche, bad, zwevend toilet en badkamermeubel. De twee grootste slaapkamers zijn v.v. een airco. Vanuit de badkamer een is terras bereikbaar met zicht op het voorgelegen speelterreintje. Vloerafwerking: grotendeels laminaat. Wandafwerking: grotendeels spachtelputz. Plafondafwerking: grotendeels spuitwerk.
Tweede verdieping
Overloop v.v. vaste kasten met aansluitingen voor cv-ketel (Nefit | 2011) en de wasmachine en droger; twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco. Vloerafwerking: grotendeels laminaat. Wandafwerking: grotendeels spachtelputz. Plafondafwerking: agnesplaten.


Algemeen
De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is zo te betrekken.

Tuin
Er is een verzorgde, vrijwel geheel betegelde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is er ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren onder de carport. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een stenen berging.

Ligging
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De woning is gelegen in de moderne nieuwbouwwijk Gorinchem-Oost. Deze kindvriendelijke wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum, sportcomplex, scholen en een apotheek.

Gorinchem is een stad met historie. Dat kunt u onder andere nog terugvinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met gezellig plein met vele restaurants en terrasjes op de Grote Markt en natuurlijk de vele oude karakteristieke straten, grachten en steegjes. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf minuten fietsen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 433 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-08-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline Aquapower HRC30 CW5 (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie F Perceelnummer 3164 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.