Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Visserslaan 38 in Gorinchem 4201 ZJ

Visserslaan 38

4201 ZJ Gorinchem
Vraagprijs € 379.500,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand authentieke stadswoning met garage, carport en tuin op het zuiden op een toplocatie, direct gelegen aan de groene stadswallen aan de buitenrand van het historische centrum van Gorinchem.

Dit sfeervolle pand is omstreeks 1906 gebouwd en later gemoderniseerd. De Visserslaan is een rustig, doodlopend straatje. De woning beschikt onder andere over een ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand authentieke stadswoning met garage, carport en tuin op het zuiden op een toplocatie, direct gelegen aan de groene stadswallen aan de buitenrand van het historische centrum van Gorinchem.

Dit sfeervolle pand is omstreeks 1906 gebouwd en later gemoderniseerd. De Visserslaan is een rustig, doodlopend straatje. De woning beschikt onder andere over een ruime lichte woonkamer, een oergezellige woonkeuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het woonoppervlak bedraagt circa 96 m².

Indeling
Begane grond

Entree via de karakteristieke voorpui, een lange gang met een meterkast met vijf groepen. De sfeervolle woonkamer is voorzien van houten vloerdelen, één bergkast en een gezellige open gashaard. Via openslaande deurtjes is de lichte woonkeuken bereikbaar, die uitzicht geeft op de vrijliggende tuin met uitzicht op de stadswal en molen De Hoop.
Een heerlijke plek om er te vertoeven.

Eerste verdieping
Een overloop met Velux dakvenster, twee lichte slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan aan de achterzijde van de woning, beide met de constructiebalken in het zicht, daar tussen bevindt zich de badkamer met een douchecabine, toilet, wastafel en een ligbad.

Tweede verdieping
Via een losse trap is een flinke zolderruimte bereikbaar.

Tuin
De op het zuiden gesitueerde achtertuin is groen aangelegd en is deels voorzien van straatklinkertjes. Er is een buitenkraan aanwezig. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Garage en carport
Aan de rechterzijde is er een garage gebouwd, die thans is verdeeld als schuur en hobbyruimte. De schuur is ook prima te gebruiken als parkeerruimte voor een kleine auto. Door de tussenwand weer weg te halen ontstaat er een grote garage van circa 30 m². Aan de linkerzijde is er een carport waardoor er drie auto's op eigen terrein kunnen staan.

Ligging
De woning is uniek gelegen. In de binnenstad maar echt heel rustig aan de stadswal. Op 1 minuut lopen van de uiterwaarden van de rivier de Merwede en 3 minuten van hartje centrum van de stad. Gorinchem is een stad met de grootste vesting van Nederland, de stad heeft een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwallen met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes.

Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel 37000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

Kijk ook eens op onze website voor een virtuele bezichtiging van deze zeer sfeervolle woning!
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 379.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 224 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-11-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, geen spouw en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (512 bij 275) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie C Perceelnummer 4859 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie C Perceelnummer 4802 Oppervlakte 54 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie C Perceelnummer 4907 Oppervlakte 5 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.