Elect van Luikstraat 32

Omschrijving

Hoekwoning met grote tuin op het oosten

Deze goed onderhouden woning is gelegen aan een rustige straat met diverse voorzieningen in de nabijheid. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met keurige laminaatvloer en sfeervolle open haard en een halfopen keuken. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, een geheel betegeld toilet en een geheel betegelde badkamer. De achtertuin heeft een diepte van maar liefst 13 meter en is gelegen op het oosten. Door de diepte van de tuin is er tot laat op de dag van de zon te genieten.

Woonhuis
Begane grond
Entree; hal met geheel betegeld toilet met zwevend closet, trapkast v.v. meterkast en trapopgang; ruime woonkamer met sfeervolle open haard; keuken v.v. vaatwasser, spoelbak, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en inbouwoven. Vrijwel de gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer met hoge plinten.

Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder; twee ruime slaapkamers; toilet; wasmachine-/ drogeropstelling; geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, handdoekradiator en wastafel.

Tweede verdieping
Er is een tweede verdieping met een hoogte van circa 1,8 meter in de nok. Hier is de opstelling van de cv-ketel en voldoende bergruimte.

Algemeen
De woning wordt verkocht door de woningcorporatie en heeft een zelfbewoning verplichting.

Ligging
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 minuten.

De woning is gelegen in de Haarwijk, een typische jaren 30 wijk, dichtbij het centrum. Deze wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum, sportcomplex, scholen en een apotheek, welke op loopafstand van de woning zijn gelegen. De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum Piazza.

Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf minuten fietsen en kent diverse winkelpromenades en de Grote Markt met zijn gezellige terrassen en horecagelegenheden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 190 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 294 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energieindex 2.18 Energie einddatum 01-03-2022 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Intergas Compact HRE (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie A Perceelnummer 6780 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties