Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Langendijk 13 in Gorinchem 4201 CE

Langendijk 13

4201 CE Gorinchem
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Luxe wonen en werken in hartje centrum

Dit sfeervolle woon-/ winkelpand is recent volledig opgeknapt met gebruik van mooie en luxe materialen. De bedrijfsruimte op de begane grond biedt middels een openslaande deur toegang tot het balkon met uitzicht op de gezellige Lingehaven. In het souterrain is er veel bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een fraaie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 214 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Luxe wonen en werken in hartje centrum

Dit sfeervolle woon-/ winkelpand is recent volledig opgeknapt met gebruik van mooie en luxe materialen. De bedrijfsruimte op de begane grond biedt middels een openslaande deur toegang tot het balkon met uitzicht op de gezellige Lingehaven. In het souterrain is er veel bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een fraaie woonkamer met authentiek glas in lood, een ruime eetkamer met een openslaande deur naar het balkon en een stijlvolle keuken. De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop, twee slaapkamers, een wasruimte en een luxe badkamer. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 214 m².

Indeling
Begane grond

Entree; ruime winkel-/ kantoorruimte van circa 56 m² met sfeervolle schouw en openslaande deuren naar het balkon; hal met trappenhuis naar het souterrain en naar de eerste verdieping.
Het souterrain bestaat uit een gang met toegang tot het toilet en drie ruimtes (circa 17 m², 8 m² en 3 m² groot).
Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste kast en toegang tot het moderne, geheel betegelde toilet met zwevend closet; woonkamer met karakteristiek glas in lood; eetkamer met vaste kast en openslaande deur naar het balkon met zicht op de gezellige Lingehaven; stijlvolle, luxe keuken met apothekerskast en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer met lades, fornuis met combi hetelucht-/ stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser en afzuigkap.
Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van een sfeervolle houten vloer met hoge plint en keurige, glad gestucte wanden.
Tweede verdieping
Zolderverdieping met ruime overloop met prachtige balkenstuctuur en Velux dakraam; twee ruime slaapkamers met sfeervolle houten vloer en keurige gladgestucte wanden; moderne, geheel betegelde badkamer met fraaie dubbele wastafel, zwevend closet, luxe inloopdouche, verlichte spiegel en designradiator; praktische was- en stookruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling van de cv-ketel (Bosch | 2006).

Algemeen
Dit verrassend mooi gerenoveerde woon-/ winkelpand is gelegen in het hart van de Gorcumse binnenstad, is van alle gemakken voorzien en met recht instapklaar te noemen.

Ligging
Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes.

Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

Kijk ook eens op onze website voor een virtuele bezichtiging van dit stijlvol opgeknapte pand!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 214 m² Perceeloppervlakte 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Inhoud 716 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-11-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie C Perceelnummer 3699 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.