Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vissersdijk 69 in Gorinchem 4201 ZB

Vissersdijk 69

4201 ZB Gorinchem
Vraagprijs € 319.500,- k.k.

Omschrijving

Zeer ruim opgezet herenhuis met unieke elementen

Dit herenhuis heeft een woonoppervlakte van circa 205 m² verdeeld over vier verdiepingen. Op de begane grond is een royale leefruimte (incl. serre) van circa 80 m² en er zijn drie slaapverdiepingen met elk een badkamer en toilet in de cilinder die het hart van het huis vormt. Deze ronde pilaar is midden in het huis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1869 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zeer ruim opgezet herenhuis met unieke elementen

Dit herenhuis heeft een woonoppervlakte van circa 205 m² verdeeld over vier verdiepingen. Op de begane grond is een royale leefruimte (incl. serre) van circa 80 m² en er zijn drie slaapverdiepingen met elk een badkamer en toilet in de cilinder die het hart van het huis vormt. Deze ronde pilaar is midden in het huis gesitueerd met rondom deze pilaar een industriële trap. Deze ronde vorm komt onder andere terug in de keuken en de later aangebouwde serre en bijkeuken. Het originele bouwjaar is omstreeks 1869, maar door diverse verbouwingen is het voorzien van dubbel glas en muur-, vloer- en dakisolatie. Achter de woning ligt een zonnige tuin op het westen dat grenst aan een parkeergelegenheid.

Woonhuis
Begane grond

Entree; hal met garderobe en meterkast (vernieuwd); royale leefruimte verdeeld in een keuken en woonkamer met serre; half open, ronde keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; woonkamer met serre en openslaande deuren naar de tuin; bijkeuken/berging met aansluiting van de wasmachine. In de cilinder bevindt zich het toilet en een praktische bergkast. Het geheel is v.v. van een Basalt tegelvloer met vloerverwarming en stucwerkwanden.
Eerste verdieping
Open ruimte door de cilinder verdeeld in een werkkamer met atelier (mogelijk twee slaapkamers). Het atelier geeft toegang tot het dak van de uitbouw. De badkamer met douche en wastafel en een separate toiletruimte bevinden zich ook hier in de cilinder.
Tweede verdieping
Open ruimte die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Aan de achterzijde is er een aparte slaapkamer met dakkapel en een separate inloopkast. De cilinder biedt ook op deze verdieping plaats aan de badkamer met douche, wastafel en toilet.
Derde verdieping
Open zolderverdieping met dakraam en opstelplaats van de cv-ketel; slaapkamer met dakraam.

Tuin
Achter de woning ligt een knusse stadstuin met achterom. De ligging is op het westen waardoor er vrijwel altijd zoninval is.

Algemeen
De woning verkeert in een bouwkundig goede staat van onderhoud en is vrijwel volledig geïsoleerd.

Ligging
Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes.

Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

De woning is gelegen in het centrum van Gorinchem, nabij diverse winkels, terrassen en horecagelegenheden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1869 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 101 m² Inhoud 735 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse D Energieindex 1.77 Energie einddatum 11-03-2021 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit ( uit 2010) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.25 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie C Perceelnummer 2585 Oppervlakte 83 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie C Perceelnummer 4160 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.