Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Hoornestraat 5 A in Gorinchem 4206 XB

Van Hoornestraat 5 a

4206 XB Gorinchem
Vraagprijs € 299.500,- k.k.

Omschrijving

Luxe afgewerkte hoekwoning met zonnige tuin in een knusse woonwijk

Deze prachtige hoekwoning heeft een achtergevel die vrijwel geheel uit glas bestaat. Hierdoor ontstaat een ruime en lichte woonkamer. De open keuken aan de voorzijde van de woning heeft een raam dat tot aan de grond loopt dat een ruimtelijk effect heeft en dat mooi zicht op de straat biedt. Het geheel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Luxe afgewerkte hoekwoning met zonnige tuin in een knusse woonwijk

Deze prachtige hoekwoning heeft een achtergevel die vrijwel geheel uit glas bestaat. Hierdoor ontstaat een ruime en lichte woonkamer. De open keuken aan de voorzijde van de woning heeft een raam dat tot aan de grond loopt dat een ruimtelijk effect heeft en dat mooi zicht op de straat biedt. Het geheel is met hoogwaardige materialen afgewerkt waardoor het met recht een instapklaar huis is. Op de eerste verdieping zijn van origine drie slaapkamers waarvan twee kamers samengevoegd zijn tot één grote ouderslaapkamer. De moderne en geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolder met groot Velux dakraam en een separate berging met wasmachineaansluiting en opstelling van de cv-ketel (Intergas | 2015) en mechanische ventilatie. In de op het westen gelegen achtertuin is het grootste deel van de dag van de zon te genieten. De woning is gelegen aan een rustige doorgaande weg in de karakteristieke, recent geheel gerenoveerde Lingewijk. Het stadscentrum is met ongeveer 5 minuten fietsen te bereiken. Deze woning is de ideale combinatie van afwerking, ruimte en ligging!

Woonhuis
Begane grond

Entree; hal met modern toilet, meterkast (7 groepen) en trapopgang; ruime en lichte woonkamer met trapkast; moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De woonkamer is fraai afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strak vliesbehang en spuitwerk plafonds. De achtergevel is vrijwel geheel van glas en biedt middels openslaande deuren tot de ruime, op het westen gesitueerde achtertuin.
Vanuit de keuken is er door het grote raam leuk zicht op de straat aan de voorzijde en het aan de overzijde van de straat gelegen kapelletje.

Eerste verdieping
Overloop; twee ruime slaapkamers waarvan er zonder grote verbouwingen drie van gemaakt kunnen worden; luxe, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel.
Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Tweede verdieping
Zeer ruime, open zolder met veel berging achter de knieschotten en groot Velux dakraam; was- en stookruimte met wasmachineaansluiting en opstelling van de CV-ketel (Intergas | 2015) en de mechanische ventilatie.
De gehele zolder is afgewerkt met een keurige laminaatvloer.

Tuin
De zonnige achtertuin is ingericht met een terras en een gazon. Achterin de tuin is een praktische berging gesitueerd. Er is een achterom aanwezig. De achtergevel is voorzien van een buitenkraan.

Algemeen
De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd en met recht instapklaar te noemen. De begane grond en de eerste verdieping worden verwarmd door middel van vloerverwarming. In de gehele woning zijn praktische schilderij-ophangsystemen gemonteerd.

Ligging
De woning is gelegen aan een rustige doorgaande weg in de karakteristieke en recent gerenoveerde Lingewijk. De wijk is ooit gebouwd als arbeiderswijk voor de werknemers van staalconstructiebedrijf De Vries Robbé, een waar begrip in Gorinchem. Dit is nog goed terug te zien in de wijk.

Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

Gorinchem is een stad met een rijke historie. Dat kunt u onder andere terugvinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met gezellig plein met vele restaurants en terrasjes op de Grote Markt en natuurlijk de vele oude karakteristieke straten en steegjes. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op ongeveer 5 minuten fietsen.

Kijk ook eens op onze website voor een virtuele bezichtiging van deze moderne, instapklare woning!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-01-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (11.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie F Perceelnummer 4479 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.