Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuwe Hoven 94 in Gorinchem 4205 BE

Nieuwe Hoven 94

4205 BE Gorinchem
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande villa met brede, zonnige achtertuin in de geliefde Haarwijk

Dit ideale en zeer royale gezinshuis is ontworpen door de bekende Gorinchemse architect Bauke van der Zijpp. Het onderheide huis is gelegen in een rustige, groene wijk uit de jaren 30. In de woning zijn prachtige oude details aanwezig, zoals originele paneeldeuren en diverse glas...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 194 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande villa met brede, zonnige achtertuin in de geliefde Haarwijk

Dit ideale en zeer royale gezinshuis is ontworpen door de bekende Gorinchemse architect Bauke van der Zijpp. Het onderheide huis is gelegen in een rustige, groene wijk uit de jaren 30. In de woning zijn prachtige oude details aanwezig, zoals originele paneeldeuren en diverse glas in lood ramen. De tuin is op het noorden gelegen, maar door de grootte van de tuin is er altijd wel een plekje om van de zon te genieten. Het woonoppervlak bedraagt circa 194 m² en het geheel is gelegen op een ruim perceel van circa 430m².

Woonhuis
Begane grond

Entree met hardhouten voordeur; vestibule met meterkast (7 groepen); hal met toegang tot de kelder, toilet, trapopgang en trapkast; ruime en lichte woonkamer en suite; dichte, eenvoudige keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur; bijkeuken met wasmachine-en drogeraansluiting en aanrecht.
In de vestibule is het fraaie, ronde glas in lood raam een echte blikvanger. De vloer is betegeld met authentieke tegels die ook in de hal terugkomen. De boogdeur tussen de vestibule en de hal is voorzien van mooi geslepen glas. Op de gehele verdieping zijn originele paneeldeuren te vinden en het toilet is voorzien van een karakteristiek overslagslot. De originele glas in lood schuifdeuren in de woonkamer zijn intact waardoor een zit- en eetkamer gerealiseerd kunnen worden. In de zitkamer aan de voorzijde van de woning zijn twee erkers, zowel aan de voorzijde als aan de straatzijde van de woning. In de erkers is prachtig glas in lood verwerkt. Zowel in de zitkamer als in de eetkamer is er een gas gestookte haard aanwezig die keurig bijgehouden is. Vanuit de eetkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin. De keuken en bijkeuken zijn eenvoudig en verkeren in goede staat van onderhoud. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de mooie, grote achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; drie slaapkamers met vaste kasten; eenvoudige, maar volledige badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.
In de ouderslaapkamer is airconditioning aanwezig. Ook op de eerste verdieping zijn alle ramen voorzien van prachtig glas in lood en zijn er originele paneeldeuren aanwezig. Vanuit de badkamer is er toegang tot het ruime balkon.

Tweede verdieping
Overloop met grote inloopkast; twee ruime slaapkamers met veel bergruimte achter knieschotten; ruime zolderkamer; toegang tot L-vormige vliering die via een vlizotrap bereikbaar is.

Tuin
De verzorgde achtertuin met achterom is een oase van rust en biedt veel privacy. De tuin van circa 15 meter diep en 12 meter breed is ingericht met meerdere terrassen, een gazon, een houten berging en veel vaste planten en bomen. Door middel van een poort van fraai metselwerk met een hardhouten deur is de Prins Hendrikstraat, die ruime parkeermogelijkheden biedt, te bereiken.

Algemeen
Het pand stamt uit de jaren 30 en is gedeeltelijk geïsoleerd. Er zijn veel authentieke en originele details bewaard gebleven. De plafonds op de tweede verdieping zijn grotendeels van zachtboard.

Ligging
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, 's-Hertogenbosch, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 minuten.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke Haarwijk, een typische jaren 30 wijk met veel groen en ruime parkeermogelijkheden, dichtbij het centrum. Deze wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals diverse sportcomplexen en (basis)scholen, het ziekenhuis en een apotheek, welke op loopafstand van de woning zijn gelegen. De woning ligt op korte afstand van het station en het Piazza Center dat een ruim winkelaanbod heeft.

Het sfeervolle centrum van Gorinchem met zijn bastions uit de 17e eeuw ligt op zo'n vijf minuten fietsen en kent diverse winkelpromenades en de Grote Markt met zijn gezellige terrassen en horecagelegenheden.

Kijk ook eens op onze website voor een virtuele bezichtiging van dit heerlijke gezinshuis!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 194 m² Perceeloppervlakte 430 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 697 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie A Perceelnummer 3676 Oppervlakte 359 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie A Perceelnummer 7481 Oppervlakte 71 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.