Athene 135

Omschrijving

Royaal gelijkvloers appartement met grote buitenruimte en vrij uitzicht

Deze levensloopbestendige woning uit 2013 is gelegen op een mooie locatie met zicht op een brede watergang en achtergelegen groenstrook. Diverse voorzieningen, waaronder het Piazza Centrum, het Beatrixziekenhuis en het stadscentrum zijn op een steenworp afstand gelegen. Het appartement is ruim opgezet en heeft een ruime, lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een praktische wasruimte en een grote badkamer. Ideaal is het grote en zonnige terras met het zicht op het water. Onder het complex is een eigen parkeerplaats in de afgesloten en beveiligde parkeerkelder. De woonoppervlakte bedraagt circa 102 m².

Appartementencomplex
Representatieve entree met videofoon, trapopgang, lift en brievenbussen.

Appartement
Entree; lange hal met extra beveiligde groepenkast (1 overspanningsbeveiliging, 1 hoofdschakelaar 40A, 9 aardlekautomaten 16A, B.Kar, 2 ingebouwde contactdozen met randaarde), separate toiletruimte met wandcloset en in de hal voldoende ruimte voor een garderobe; twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot de badkamer en via een schuifpui tot het terras; ruime en volledig betegelde badkamer met inloopdouche, tweede wandcloset en dubbele wastafel; berg-/wasruimte met aansluiting van de wasmachine en opstelling de cv-ketel (Intergas / 2013) en warmte-terugwin-unit; ruime woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur en vrij zicht over het groen; de open keuken verdeelt de woonkamer in een zit- en eetgedeelte; zonnige buitenruimte van circa 13 m² met zicht over de waterpartij en het groen.

In de kelder van het complex bevindt zich de eigen parkeerplaats en (fietsen)berging.

Algemeen
De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is keurig afgewerkt met mooie, lichte materialen. De ramen van de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Er is een actieve VvE die zorg draagt voor het dagelijks- en groot onderhoud, maar ook voor schoonmaak van de centrale ruimten en de opstalverzekering. De bijdrage hiervoor bedraagt circa
€ 190,96 per maand.

Ligging
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De woning is gelegen in de Haarwijk, een typische jaren 30 wijk, dichtbij het centrum. Deze wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum (Piazza centrum), het Beatrixziekenhuis en een apotheek, welke op loop-/fietsafstand van de woning zijn gelegen. Het treinstation is enkele minuten lopen van de woning.

Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf minuten fietsen en kent diverse winkelpromenades en de Grote Markt met zijn gezellige terrassen en horecagelegenheden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 102 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 295 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Intergas HRE 24 ( uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (3.3 m bij 3.7 m) Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 190,96 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie A Perceelnummer 7410 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie A Perceelnummer 7410 Index 53 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties