Omschrijving
Fantastische plek van het water!Dit woonhuis is ruim opgezet, verkeert in goede staat van onderhoud en heeft een geweldige ligging. Momenteel is er een zeer ruime living met woonkeuken. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer, maar het geheel is eenvoudig om te bouwen naar drie slaapkamers. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is zo...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Fantastische plek van het water!Dit woonhuis is ruim opgezet, verkeert in goede staat van onderhoud en heeft een geweldige ligging. Momenteel is er een zeer ruime living met woonkeuken. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer, maar het geheel is eenvoudig om te bouwen naar drie slaapkamers. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is zo te betrekken. De ligging aan een autoluwe straat en aan het water is ideaal. Er is o.a. een eigen oprit en aangebouwde garage. De aan het water grenzende achtertuin is fraai aangelegd met diverse groenborders en terrassen. De woonoppervlakte is circa 132 m².
Woonhuis
Begane grond
Entree; hal met geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, meterkast en trapopgang; garage; berging met wasmachine-aansluiting; ruime, lichte woonkamer met aan alle kanten zicht op het water; moderne open keuken (Siematic) met inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, dubbele spoelbak, afzuigkap en fraaie inbouwspots.
Door de L-vormige opstelling in de keuken is er veel werkruimte op het aanrechtblad. De spoelbak is onder het raam gesitueerd waardoor er leuk zicht is over de straat aan de voorzijde en het water. Vanuit de keuken is er door middel van openslaande deuren toegang tot de, aan het water gelegen, zijtuin. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een keurige eiken parketvloer. In de woonkamer is een fraaie lichtlijst met led-verlichting aangebracht. Door de vele raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer en mooi zicht op de, via een schuifpui bereikbare, achtertuin en de aangrenzende waterpartij.
Eerste verdieping
Overloop; drie slaapkamers waarvan er twee aan elkaar verbonden zijn door middel van een toog en één kamer voorzien is van inbouwkasten; luxe geheel betegelde badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.; berging met cv-opstelling.
Vrijwel de gehele bovenverdieping is gestoffeerd met tapijt.
Algemeen
De woning verkeert in goede staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd en is zo te betrekken. De achtergevel is uitgerust met een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. De gevelbegroeiing zorgt voor een fraaie groene gevel. De plant die is gebruikt geeft geen schade aan het metsel- en voegwerk.
Bij de plattegronden hebben wij een voorbeeld staan van een nieuwe (eenvoudige) indeling waardoor er drie zeer ruime slaapkamers ontstaan, eventueel met een 2e badkamer.
Ligging
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.
De woning is gelegen in de moderne nieuwbouwwijk Gorinchem Oost. Deze kindvriendelijke wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum, sportcomplex, scholen en een apotheek. Ook het recent gerealiseerde winkelcentrum Hoog Dalem ligt op circa 10 minuten loopafstand.
Gorinchem is een actieve stad met historie. Dat kunt u onder andere nog terugvinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met gezellig plein met vele restaurants en terrasjes op de Grote Markt en natuurlijk de vele oude karakteristieke straten en steegjes. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf minuten fietsen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 398.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwperiode
1991-2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Inhoud
479 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
114 m² (8.75 m bij 13.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeeroppervlakte
16 m² (583 bij 285)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gorinchem
Sectie
F
Perceelnummer
2886
Oppervlakte
350 m²
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.