Jan Slauerhoffstraat 54

Omschrijving

Fantastische plek van het water!

Dit woonhuis is ruim opgezet, verkeert in goede staat van onderhoud en heeft een geweldige ligging. Momenteel is er een zeer ruime living met woonkeuken. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer, maar het geheel is eenvoudig om te bouwen naar drie slaapkamers. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is zo te betrekken. De ligging aan een autoluwe straat en aan het water is ideaal. Er is o.a. een eigen oprit en aangebouwde garage. De aan het water grenzende achtertuin is fraai aangelegd met diverse groenborders en terrassen. De woonoppervlakte is circa 132 m².

Woonhuis
Begane grond
Entree; hal met geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, meterkast en trapopgang; garage; berging met wasmachine-aansluiting; ruime, lichte woonkamer met aan alle kanten zicht op het water; moderne open keuken (Siematic) met inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, dubbele spoelbak, afzuigkap en fraaie inbouwspots.
Door de L-vormige opstelling in de keuken is er veel werkruimte op het aanrechtblad. De spoelbak is onder het raam gesitueerd waardoor er leuk zicht is over de straat aan de voorzijde en het water. Vanuit de keuken is er door middel van openslaande deuren toegang tot de, aan het water gelegen, zijtuin. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een keurige eiken parketvloer. In de woonkamer is een fraaie lichtlijst met led-verlichting aangebracht. Door de vele raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer en mooi zicht op de, via een schuifpui bereikbare, achtertuin en de aangrenzende waterpartij.
Eerste verdieping
Overloop; drie slaapkamers waarvan er twee aan elkaar verbonden zijn door middel van een toog en één kamer voorzien is van inbouwkasten; luxe geheel betegelde badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.; berging met cv-opstelling.
Vrijwel de gehele bovenverdieping is gestoffeerd met tapijt.

Algemeen
De woning verkeert in goede staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd en is zo te betrekken. De achtergevel is uitgerust met een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. De gevelbegroeiing zorgt voor een fraaie groene gevel. De plant die is gebruikt geeft geen schade aan het metsel- en voegwerk.

Bij de plattegronden hebben wij een voorbeeld staan van een nieuwe (eenvoudige) indeling waardoor er drie zeer ruime slaapkamers ontstaan, eventueel met een 2e badkamer.

Ligging
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De woning is gelegen in de moderne nieuwbouwwijk Gorinchem Oost. Deze kindvriendelijke wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum, sportcomplex, scholen en een apotheek. Ook het recent gerealiseerde winkelcentrum Hoog Dalem ligt op circa 10 minuten loopafstand.

Gorinchem is een actieve stad met historie. Dat kunt u onder andere nog terugvinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met gezellig plein met vele restaurants en terrasjes op de Grote Markt en natuurlijk de vele oude karakteristieke straten en steegjes. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf minuten fietsen.

 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 350 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 479 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (8.75 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeeroppervlakte 16 m² (583 bij 285) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie F Perceelnummer 2886 Oppervlakte 350 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties