Omschrijving
Gelijkvloers wonen in hartje centrum!Midden in het centrum, met unieke ligging in het gezellige historische centrum, ligt Appeldijk 1d. Het appartement met een op het oosten gelegen balkon ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex dat voorheen dienst deed als bibliotheek.
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 67 m²....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Gelijkvloers wonen in hartje centrum!Midden in het centrum, met unieke ligging in het gezellige historische centrum, ligt Appeldijk 1d. Het appartement met een op het oosten gelegen balkon ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex dat voorheen dienst deed als bibliotheek.
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 67 m². Het geheel beschikt onder andere over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een keurige badkamer.
Appartementencomplex
Goed verzorgde centrale entree met brievenbussen en belplateau v.v. intercom en toegang tot e lift en het trappenhuis.
Appartement
Vanuit de hal met videofoon zijn alle ruimtes in het appartement te bereiken. De lichte woonkamer met airconditioning heeft een openslaande deur naar het op het oosten gelegen balkon. De ruimte is bekleed met een fraaie parketvloer. Vanaf het balkon is er prachtig uitzicht over de bovenstad met in de verte de Watertoren en korenmolen De Hoop. De open keuken met anderhalve spoelbak is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, oven en afzuigkap. De beide slaapkamers zijn, net als de woonkamer, bekleed met een parketvloer. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douchecabine. Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd. De toiletruimte beschikt over een staand closet en een fonteintje. In de hal is er een praktische voorraadkast met opstelling van de CV-ketel (Nefit | 2012).
Algemeen
Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud. Op de begane grond ligt een eigen (fietsen)berging van 4 m². De servicekosten ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren bedragen circa € 182,- per maand. Deze zullen naar alle verwachting op korte termijn verhoogd worden.
Gorinchem (of Gorcum zoals wij zelf zeggen) is recent verkozen tot mooiste vestingstad van Nederland en daar zijn wij trots op! De stad heeft een rijk historisch verleden wat terug te vinden is in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Het Gorinchem van nu kent veel leuke winkeltjes, terrassen en horecagelegenheden. Het pand waar dit appartement deel van uitmaakt is met recht een van de bekendste panden van de stad en ligt op de hoek van de Burgstraat, de oudste winkelstraat van de stad.
Gorcum zelf heeft al heel veel te bieden, maar door zowel aansluitingen op de A15 en A27 zijn grotere steden als Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 280.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.179,10
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 182,08
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
67 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
197 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
26-10-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking en metaal
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gorinchem
Sectie
C
Perceelnummer
4587
Index
5
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.